Juliehøj 43, 7120 Vejle Ø
Tilbagetrukket funkisvilla med fritliggende vognly og smukt indgangsforløb
Samlet pris inkl. grund: 5.249.000,-
En gennemtænkt arkitektur skræddersyet til beliggenheden er noget af det, der kendetegner dette stilfulde projekt på Juliehøj i Vejle. Konstruktionen med fritliggende carport med tilhørende redskabsskur er både elegant og med til at hindre indkigsmuligheder fra vejen.
Med sine 156 m2 hører boligen til i den moderate ende rent størrelsesmæssigt, men en ultrafunktionel planløsning sikrer kvalitetskvadratmeter hele vejen rundt. Bemærk for eksempel den lille kontorniche mellem køkken-alrum og soveværelse, som er både hyggelig, praktisk og pladsbesparende.
En lille niveauforskel mellem entré og køkken-alrum er med til at give huset karakter og skaber en naturlig opdeling af boligens afdelinger. Fra køkken-alrummet er der adgang til en hyggelig og uforstyrret opholdsstue i husets fjerne hjørne samt et stort soveværelse med lang skabsvæg og eget badeværelse. Derudover rummer huset to gode værelser, gæstebadeværelse med ovenlys, et bryggers og en kontorniche.
Udvendigt opføres villaen med overdækket terrasse, overdækket indgangsparti samt udhæng med murede vinger på store dele af huset. Lamelsøjlerne giver boligen et let og raffineret udtryk, der taler sammen med den fritliggende carport.
Læg især mærke til...
-
hvordan lamelvæggen i carporten skærmer for indkig uden at lukke af for udsynet inde fra boligens køkken-alrum.
-
samspillet mellem den lyse Unika Atlas-mursten, den sorte inddækning og underbeklædningen i sort, ultrafin træbeton.
-
lamelsøjlerne på villaen der skaber visuel sammenhæng mellem carport og villa og bidrager med en lethed til det arkitektoniske udtryk.
-
den overdækkede terrasse på 16 m2 samt udhænget på store dele af boligen.
-
de murede vinger som en elegant afslutning på udhænget, der også tilfører huset vinkler og lækroge.
-
udnyttelsen af nichen mellem alrum og soveværelse til kontorplads.
-
ovenlys i gæstebadeværelset.
OBS. Ved køb af projektet har du mulighed for at ændre materialerne samt at lave ekstra tilvalg.
Fakta
- Type: 1-plans funkishus med fritliggende carport med redskabsskur
- Arkitektur: Moderne funkishus
- Størrelse: 156 m2
- Grundstørrelse: 841 m2
- Facader: RT 545 Unika Atlas
- Tagbeklædning: 2-lags tagpap
- Vinduer: Rationel Auraplus Premium træ/alu
- Inventar: Svane Køkkenet
- Gulve: 60x60 cm fliser og slidstærkt laminatgulv/træ
- Let massive døre med støjreducerende +karm
- Vægge: Glasfilt
- Lofter: Gipslofterne med akustikfelter flere steder
- Opvarmning: Luft/vand-varmepumpe
- Varmegenvindingsanlæg som sikrer et perfekt indeklima og lavt energiforbrug
- Danfoss gulvvarmestyring
- 150.000,- afsat til ekstrafundering og jord